Сдачи не надо

Найти жилье в Волгограде. Что может быть проще? Покупай газету с объявлениями и вперед - обзванивать счастливых обладателей лишних квадратных метров. Предложений уйма - выбирай не хочу. Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд. Если у вас нет "свободных" двух, трех тысяч в кармане, смело выкидывайте газету в урну. Найти квартиру без помощи агентства недвижимости практически невозможно, если исключить вариант "по знакомству". О плюсах и минусах захвата риэлторами волгоградского жилья взялся порассуждать корреспондент "Молодого", который испытал на себе вся тяготы и невзгоды поиска квартиры...
Найти жилье в Волгограде, не отстегнув агентству, практически невозможно. Но стоит попытаться. Для начала исключите из своего рациона газеты бесплатных объявлений. В них по странному стечению обстоятельств невозможно обнаружить жилье, которое сдает непосредственно хозяин, а не агентство. Почему по странному? Корреспондентом "Молодого" был проведен эксперимент, развенчивающий байку о том, что газеты бесплатных объявлений как-то "договорились" с агентствами и публикуют только их предложения. Не потратив и пяти минут по телефону, им было дано несколько объявлений о сдаче квартиры в два рекламных издания. Почему же тогда потенциальные арендодатели чураются общаться с не менее потенциальными квартиросъемщиками без посредников?
Ищущий жилье без особой радости готов переплатить 40-60 процентов от первого месяца сдачи дяденьке или тетеньке риэлтору. Впрочем, переплачивает все равно. От безвыходности. И все (кроме квартиросъемщика, конечно) рады. Особенно агентства недвижимости, которые, переманив арендодателей, получают неплохие дивиденды.
А что имеют сами арендодатели с этого? Почему обращаются в агентства? Оказывается, из-за безопасности и гарантии, что в квартиру въедут достойные и платежеспособные товарищи. Все по-честному, заключаются договора, оговариваются условия. Интересно, как проверяет "агентура" потенциальных клиентов? Местный хакер Женя базу данных ФСБ с Интернета скачал? Даже бдительные риэлторы не способны предугадать, как потом себя поведет квартиросъемщик. Может, на радостях телевизор уволочет или бросит затопленную квартиру на произвол судьбы...
Так или иначе, агентства недвижимости - это признак цивилизованного общества. Это удобно, быстро и безопасно, но, к сожалению, не всегда по карману.
Как же попробовать найти жилье без помощи посредников? Во-первых, надо не полениться и обзвонить родственников, пускай в пятом поколении, друзей, которые даже уже забыли, как вы выглядите. Порой этот вариант срабатывает.
Еще есть один продуктивный способ - поискать объявление в газете, которая не специализируется на рекламе. На последней страничке периодически появляются объявления от читателей. Кстати, именно так я и нашел неплохой вариант.
Можно попытать счастья и в Интернете. Там появляются хозяева-арендодатели собственной персоной. Такие объявления появляются редко, но метко.
Но и не стоит, конечно, так люто ненавидеть агентства. Многие из них реально помогают, хоть и просят за это большой процент. Впрочем, если вы хотите снять комнату, цена которой может колебаться от 3 до 7 тысяч, можно вытерпеть разовый "набег" на ваш кошелек риэлторов. Они "попросят" у вас всего 40%, что в пересчете на наши тугрики довольно терпимо.
Мужайтесь и девчайтесь, вы обязательно найдете свое место под… крышей… Главное не торопиться и не бросаться на первый попавшийся вариант.